ERFAHRUNG SCHAFFT SICHERHEIT!

Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.800 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mattighofen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen Eingangsbereich, der direkt in einen zentralen Flur führt. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück, ideal für gemeinsame Familienabende. Ein gut geschnittenes Zimmer auf dieser Etage eignet sich als Kinder oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage mit einen separatem WC. Die Räume sind teilweise mit Dachschrägen versehen und wirken durch Fensteröffnungen und Gauben freundlich und hell. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Geräteraum bietet drüber hinaus großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ca. 119 m²

EG: Wohn- Essbereich, Terrasse, Badezimmer, Zimmer OG: Schlafzimmer, Begehbarer Schrank, Zimmer, WC, Balkon

4 Zimmer

ca. 424 m²

nicht Unterkellert

1 Terrasse

1 Balkon

Gaszentralheizung

1 Carport 2 Stellplatz im Freien

sehr guter Zustand

Kleines Platzwunder

nach Absprache

Holzriegelhaus

in Arbeit