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Wohnhaus in Lochen am See
Objektnr.:
LP-UPCJWK
Bundesland:
Oberösterreich
Preis:
Euro 459.000,00
Wohnfläche:
185 m²
Baujahr:
1997
Lage:
3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See
Orientierung:
N/W
Wohnfläche:
185 m²
Zimmer:
6, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis)
Grundstück:
836 m²
Nutzfläche:
ca. 290 m²
Erdgeschoss:
Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum,
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe)
Dachgeschoss:
kleiner Dachboden
Garage:
Doppelgarage, diverse Abstellplätze
Aufschliessung:
Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief
Zustand:
kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage
Besonderes:
Unverbaubare Lage!
Allgemeines:
Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hauseingang westseitig, nur über Wiese möglich.
Beziehbarkeit:
nach Sanierung, jederzeit
Sonstiges:
Das Wohnhaus ist im gesamten Kellergeschoß und teilweise im EG von Wasser und Feuchtigkeit bereits sehr in Mittleidenschaft genommen worden. Dies passierte unteranderem durch fehlende Drainagen und Abdichtungen. Außerdem zu wenig Belüftung und Beheizung, dadurch im EG sichtbare Dammflecken/Oberflächenschimmelbildung; Trockenlegung Keller dringend erforderlich!
Energieausweis:
HWB 98, fGEE 1,32