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Rohdiamant mit sonnigen Garten
Objektnr.:
LP-TBQDGC
Bundesland:
Oberösterreich
Preis:
EUR 280.000,00
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Baujahr:
ca. 1970
Lage:
Bevorzugt und bestens angebunden:
Sie genießen hier die absolute Ruhe und Idylle einer gefragten Wohngegend, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Mattighofen sind schnell und bequem erreichbar. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Gebäude:
Charme trifft auf individuelle Gestaltung!
Das bestehende Gebäude verströmt durch seine solide Bausubstanz einen besonderen, individuellen Charakter. Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und einer durchdachten Sanierung lässt sich dieser Rohdiamant in ein hochmodernes, energieeffizientes Eigenheim verwandeln. Die Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Gestalten Sie hier einen offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereich, helle Schlafzimmer mit Blick in den Sonnigen Garten und Rückzugsort für die ganze Familie.
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Zimmer:
vier bis fünf Zimmer
Grundstück:
ca. 1085 m²
Nutzfläche:
ca. 100 m²
Keller:
teil unterkellert
Terrasse:
Terrasse mit Südausrichtung
Heizung:
Gasheizung
Abstellplatz:
mehrere Abstellplätze im Freien
Garage:
1 Garage
Zustand:
sanierungsbedürftig
Besonderes:
Sehr sonniges, großes Grundstück
Allgemeines:
Zusammenfassung der Highlights:
- Sehr großes, sonniges Grundstück
- Begehrte, ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gestaltungsfreiheit
Energieausweis:
HWB 173
fGEE 2,10