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Attraktiver Bungalow mit zwei getrennten Wohneinheiten in Schalchen
Objektnr.:
LP-OUIEPV
Bundesland:
Oberösterreich
Preis:
EUR 690.000,00
Wohnfläche:
ca. 198 m²
Baujahr:
2013
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Lage:
Mitten im Bezirk Braunau liegt die beschauliche Gemeinde Schalchen. Wer nach Schalchen kommt, wird sicherlich gleich vom Dorfplatz beeindruckt sein. Hier ziert ein moderner Ortsbrunnen, sowie die Pfarrkirche das Ortsbild. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, auch die Stadt Braunau am Inn ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Gebäude:
Dieser charmante Bungalow bietet insgesamt 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m². Mit insgesamt 7 Zimmern ist das Haus perfekt geeignet für Familien, die für zwei Generationen suchen, dabei aber dennoch ihre Privatsphäre nicht missen möchten. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause für alle, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das gepflegte Anwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige, sonnige Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen eigenen Brunnen zusätzlich aufgewertet. Die hochwertige Ausstattung, inklusive moderner Technik und nachhaltiger Heizlösung, macht dieses Anwesen zu einem besonderen zu Hause.
Wohnfläche:
ca. 198 m²
Raumaufteilung:
Haus A / Wohn- und Essbereich /Kinderzimmer /Elternschlafzimmer /Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Haus B /Wohn- und Essbereich /2 Kinderzimmer /Elternschlafzimmer /Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Zimmer:
7 Zimmer
Grundstück:
ca. 906 m²
Terrasse:
große sonnige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien
Heizung:
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Abstellplatz:
4 Carport´s
Zustand:
neuwertig
Besonderes:
Dieses gepflegte Anwesen verbindet modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Umgebung.
Allgemeines:
Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 100 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, zwei hochwertige Küchen, im Kaufpreis inbegriffen, zwei moderne Bäder mit Wanne und Dusche /zwei separate WC´s, Kunststofffenster 3-fach verglast
Beziehbarkeit:
nach Absprache
Sonstiges:
Liebevoll gestalteter Garten mit Südostausrichtung und eigenen Brunnen für die Bewässerung.
Energieausweis:
HWB 76
fGEE 0,92