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Markthaus mit 4 Wohnungen in Uttendorf
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Objektnr.:
LP-KOMPDL
Bundesland:
Oberösterreich
Preis:
Euro 610.000,00
Wohnfläche:
ca. 350 m²
Baujahr:
1900
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Lage:
zentrale Marktlage
Orientierung:
S/W
Gebäude:
4 Kellerabteile, Hütte zum Ausbauen
Wohnfläche:
ca. 350 m²
Raumaufteilung:
4 Wohnungen TOP 1: ca. 60 m² TOP 2: ca. 70 m² TOP 3: ca. 75 m² TOP 4: ca. 130 m²
Zimmer:
13, 4 Bäder, 4 Küchen
Grundstück:
ca. 516 m²
Heizung:
Erdgas
Garage:
2 Garagen, diverse Abstellplätze
Rendite:
4 %
Besonderes:
Generalsaniert! Ein Objekt für viele Möglichkeiten.
Allgemeines:
Objekt 1900, generalsaniert, es bestanden nur noch die Außenmauern, Heizung, Elektrik, Betondecken, Fenster, Dachstuhl und Bedeckung, Außenfassade; Durch die aufwendige Sanierung, geringe BK, es ist nicht üblich, dass solche Markthäuer Betondecken haben.
Beziehbarkeit:
vermietet April 2025, 3 Jahresverträge
Sonstiges:
Hauptsächlich als Anlage oder einen Teil parifizieren und Wohnungen verkaufen, einen Teil selber behalten.
Betriebskosten:
derzeit inkl. Heizung pro Wohnung € 150-200,--
Energieausweis:
HWB 51,2, fGEE 1,05