ERFAHRUNG SCHAFFT SICHERHEIT!
 

Verträumtes Landschloss mit großem Charme

OBJEKTNUMMER: LP-EUHLNC
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektnummer:
LP-EUHLNC
Kategorie:
villen_und_landhaeuser
Lage:

Das ehemalige Wasserschloss liegt am Rande einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Braunau am Inn. Die landschaftlich ausgesprochen abwechslungsreiche Region hält für Naturliebhaber wunderschöne Entdeckungstouren bereit. Das 6.500 Quadratmeter große, ruhig gelegene Grundstück ist eine Idylle für sich, der "hauseigene", das Schloss sanft umfließende Bach ist eine romantische Draufgabe.

Baujahr:
Ca. 1480, Erweiterung im 18. Jhdt.
Grundstück:
6.500 mē
Gebäude:

Ehemaliges Wasserschloss, überwiegend neu renoviert, plus Mühle und Nebengebäude.

Nutzfläche:
EG + OG = ca. 720 mē
Ausstattung:

Massive, gut erhaltene Schiffböden, charaktervoller Adneter Marmor, freigelegte Reste von Fresken, elegante Schablonenmalerei, großzügige, hohe Räume, Säle und Korridore: Das weitgehend renovierte Schloss verströmt bis in den kleinsten Winkel hinein eine ganz besondere Aura.

Dabei wirken die Räumlichkeiten niemals aufdringlich oder überzogen. Vielmehr überrascht der ehemalige Stammsitz eines vormals bedeutenden Adelsgeschlechts durch seine natürliche Ausstrahlung und seine gemütliche Grundstimmung. Dazu trägt auch die, im Vergleich zu anderen Schlössern eher ungewöhnlich große Helligkeit im Anwesen bei.

Energieausweis:

in Arbeit

Aufschließung:

Eigener Brunnen, Senkgrube, neue Elektro im Obergeschoss.

Allgemeines:

Das Schloss wartet auf einen neuen Schlossherrn und Schlossherrin, die es endgültig aus seinem Dornröschen-Schlaf "wachküssen" möchten. Die Freude daran haben, eine schon weit gediehene Renovierung auch noch im bereits teilsanierten Erdgeschoß zur Vollendung zu führen.

Besonderes:

Der ehemalige "Edelsitz" ist ausgesprochen idyllisch gelegen und präsentiert sich einnehmend wohnlich. Dieses außergewöhnliche, und bereits in vielen Abschnitten neu renovierte Anwesen bietet zukünftigen Schlossherrn und Schlossherrinnen nicht nur die seltene Gelegenheit, sich ihren Traum vom "gediegenen Wohnen mit Wohlfühlfaktor" in altehrwürdigen Gemäuern zu erfüllen - es eröffnet darüber hinaus mit der großen Holzscheune und dem frisch renovierten Mühlengebäude noch ein weiteres interessantes Potential für Kulturelle, Künstlerische und Gesellschaftliche Zusatznutzungen vielfältiger Art.

Kaufpreis:
Euro 790.000,00
Kontaktperson für Ihre Anfragen:
Name:
Herr Josef Linecker
Telefon:
+43(0)662 88 70 40
Fax:
+43(0)662 88 70 404
Mobil:
+43(0)664 26 32 101
E-Mail:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linecker & Partner Immobilien GmbH | Wolf-Dietrich-Strasse 10 | A-5020 Salzburg
Telefon: +43(0) 662 88 70 40 | Fax: +43(0) 662 88 70 404 | office@linecker-partner.com | www.linecker-partner.com
 
Geschäftsbedingungen lt. BGBL. 140/1979 i. d. F. BGBL. 119/1998 3% (zzgl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises bei zustandekommen eines Rechtsgeschäftes