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Hochwertiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Bürmoos
Objektnr.:
LP-EYWDSF
Bundesland:
Salzburg
Preis:
Euro 895.000,00
Wohnfläche:
ca. 173,60 m², Keller: 96,80 m², EG: 92,18 m, OG: 81,42 m²
Baujahr:
2012
Lage:
zentral, Nähe Lokalbahn nur 300 Meter entfernt, alles fußläufig erreichbar
Wohnfläche:
ca. 173,60 m², Keller: 96,80 m², EG: 92,18 m, OG: 81,42 m²
Ausstattung:
Massivbauweise mit 50er-Ziegel, Barrierefreie Ausführung, Luftwärmepumpe, Doppelgarage, große Türen auf der Südseite mit durchdachter Beschattung, hochwertige Tischlerarbeiten- Vollholztüren, Garderobenverbau und Treppengeländer, Einbauküche mit Marken-geräten verbleibt im Haus, Badverbau im EG und OG, TV- und LAN-Anschlüsse in jedem Raum, voll unterkellert, von innen und außen begehbar, großzügiger Kellerraum, bei Bedarf beheizbar, schön angelegter und gepflegter Garten, Terrasse mit Markise, Grundstück mit Hecke und zusätzlichem Zaun eingefriedet, Videoüberwachung
Grundstück:
ca. 812 m²
Heizung:
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Besonderes:
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung: Die Lokalbahn befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt.
Allgemeines:
Ein hochwertiges und gepflegtes Zuhause mit durchdachter Ausstattung, Garten, Doppelgarage und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die großen Türen auf der Südseite sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Due durchdachte Beschattung schafft dabei auch an sonnigen Tagen ein angenehmens Raumklima. Hochwertige Details wie die Vollholztüren, der Garderobenverbau und das Treppengeländer vom Tischler verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.
Die Terrasse mit Markise bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein. Das voll unterkellerte Haus ist sowohl von innen als auch von außen begehbar und bietet mit dem großzügigen Kellerraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Beziehbarkeit:
ab 1. Jänner 2027
Sonstiges:
Ein gut durchdachtes und zum Wohlfühlen erbautes Haus! Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!
Betriebskosten:
Strom und Heizkosten monatlich Euro 200,--, BK monatlich Euro 100,--
Energieausweis:
HWB 35,8 kWh/m²a